建設中のマンション現地 新築分譲が絶えない「北綾瀬」駅周辺は、将来性がある楽しみなエリア！今回は、「オープンレジデンシア北綾瀬」のモデルルームを訪問しました。 オープンレジデンシア北綾瀬　概要・特徴 物件概要 オープンレジデンシア北綾瀬東京都足立区綾瀬7東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分つくばエクスプレス「青井」駅...

22年度上半期（4月～9月）の東京江東5区、築浅中古マンションの動向を振り返ります。 ・22年4月～22年9月で売出、成約を確認 ・5区は墨田、江東、葛飾、足立、江戸川 ・駅徒歩10分、築15年以内、60㎡以上 ・「SUUMO」「ホームズ」にて検索 ・「成約数」はレインズMarket Informationで確認 ・「...

今回は、東京都江東区の「マークス亀戸」を内見しました。JR総武線「亀戸」駅の北口の裏手、商業施設に隣接した、これ以上ない利便性が高いマンションです！ マンションの概要 マークス亀戸東京都江東区亀戸６JR総武線「亀戸」駅徒歩2分総戸数：14階建て209戸売主：東急不動産、新日鉄都市開発施工会社：レールシティ東開発、多田建...

「家族4人で暮らすには3LDK」で、部屋を探す方が多いと思いますが、広さはどれほど必要でしょうか。 伸び伸びと快適に暮らすには、75㎡でも80㎡でも広いに越したことはありませんが、「3LDK＝70㎡」の不文律が定着しています。それでも最低限の広さで、決して贅沢な空間とは言えません。 70㎡超の3LDK（一般的な田の字型...

今回は、再開発が楽しみな船堀駅の北側に建つ「ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー」を紹介します。船堀エリアの「ガーラ」シリーズ3棟目です！ 物件概要 ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー所在地：東京都江戸川区東小松川２交通：都営新宿線「船堀」駅徒歩17分総戸数：15階建て52戸専有面積：62.54㎡～72.00㎡駐車場：1...

（出典：ワザック西新井大師西 公式ＨＰ） 今回は、「ワザック西新井大師西」のモデルルームを訪問しました。デベロッパーのこだわり、住まいへの真摯な姿勢が見られるマンションです！ ワザック西新井大師西　特徴 物件概要 ワザック西新井大師西所在地：東京都足立区谷在家２交通：都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩5分、...

再開発が進み、街の利便性向上が著しい金町エリア。今回は「バウス金町」のモデルルームを訪問しました。 バウス金町　特徴 物件概要 バウス金町東京都葛飾区金町1JR常磐線「金町」駅 徒歩9分京成金町線「京成金町」駅 徒歩8分総戸数：地上12階88戸売主：中央日本土地建物施工会社：長谷工コーポレーション引き渡し可能年月：20...

今回は東京の東エリアを離れて、「新都市生活研究所」に所属している、のらえもんさん、はるぶーさんと一緒に、「ブリリアシティ石神井公園アトラス」のモデルルームを見学させていただきました。なお、経済的支援を一切受けず、通常と同じスタンスで記事化しています。 ブリリアシティ石神井公園アトラスの特徴 物件概要（抜粋） ブリリアシ...

今回は、東京都墨田区の「ラヴィアンコート墨田業平」を紹介します。 マンションの特徴 物件概要 ラヴィアンコート墨田業平東京都墨田区業平5丁目東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・東武伊勢崎線「押上」駅徒歩6分総戸数：7階建て165戸専有面積：47.19㎡～95.19㎡駐車場：50台自転車置場：248台売主：日本土地建物販売施...

昨年、マンションを購入したが、後悔しているので買い替えたい 単身のマンションを購入したばかりだが、結婚する事になったので買い替えたい マンションを買い替えたいが、購入したばかりでローンの残債が多く残っている。 ローンの残債が多く残っている中での買い替え。1番のハードルは、新たな購入先の住宅ローン審査を通すことです。 な...

（出展：「ザ・パークハウス 曳舟」公式HP） 2023年12月撮影 今回、オンライン事前案内会に続いて、モデルルームを訪問しました。 「ザ・パークハウス 曳舟」の特徴（立地、周辺環境、ランドスケープデザイン、共用施設）については、前回の記事をご覧ください（関連記事）。 今回は、新たにご説明いただいた「住戸の設備・仕様」...

社長の人柄と誠実な事業姿勢に感銘を受け、不動産仲介サイト「イエフリ」に、城東エリアのマンションレビューを提供しています。メリット、デメリット、私の見識と思うところを好きなように書かせてもらっています。 墨田区のマンション ブリリアタワー東京　中古マンションの口コミと評判 | イエフリ ラヴィアンコート墨田業平　中古マン...

先日、購入相談をいただいた、葛飾区お花茶屋に分譲中の「エクセレントシティお花茶屋レジデンス」を紹介します。 物件概要　 エクセレントシティお花茶屋レジデンス所在地：東京都葛飾区白鳥3交通：京成本線「お花茶屋」駅 徒歩11分総戸数：地上6階建て49戸専有面積：57.29㎡～75.21㎡完成時期：2023年6月予定売主：新...

(※記事のテーマと画像の建物は関係ありません） 分譲マンションを契約した直後に、期待していた条件が変わってしまったら、説明されていた条件が違っていたら、納得できませんよね。どう対処したらよいでしょうか？ ケース1：期待していた条件が悪化 駅から遠いハンデがあるものの、眺望、日当たりなど住環境の良さを売りにしていたマンシ...

「シティタワー千住大橋」のオンライン事前案内会に参加しました。お薦めしたいマンションになります！ マンションの概要・特徴 物件概要 シティタワー千住大橋所在地：東京都足立区千住橋戸町交通：京成電鉄本線「千住大橋」駅徒歩5分総戸数：地上42階建て466戸完成時期：2025年4月中旬予定引渡日：2025年9月下旬予定売主：...