今回は、東京都墨田区の「ラヴィアンコート墨田業平」を紹介します。 マンションの特徴 物件概要 ラヴィアンコート墨田業平東京都墨田区業平5丁目東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・東武伊勢崎線「押上」駅徒歩6分総戸数：7階建て165戸専有面積：47.19㎡～95.19㎡駐車場：50台自転車置場：248台売主：日本土地建物販売施...

昨年、マンションを購入したが、後悔しているので買い替えたい 単身のマンションを購入したばかりだが、結婚する事になったので買い替えたい マンションを買い替えたいが、購入したばかりでローンの残債が多く残っている。 ローンの残債が多く残っている中での買い替え。1番のハードルは、新たな購入先の住宅ローン審査を通すことです。 な...

（出展：「ザ・パークハウス 曳舟」公式HP） 2023年12月撮影 今回、オンライン事前案内会に続いて、モデルルームを訪問しました。 「ザ・パークハウス 曳舟」の特徴（立地、周辺環境、ランドスケープデザイン、共用施設）については、前回の記事をご覧ください（関連記事）。 今回は、新たにご説明いただいた「住戸の設備・仕様」...

社長の人柄と誠実な事業姿勢に感銘を受け、不動産仲介サイト「イエフリ」に、城東エリアのマンションレビューを提供しています。メリット、デメリット、私の見識と思うところを好きなように書かせてもらっています。 ブリリアタワー東京　中古マンションの口コミと評判 | イエフリ アクラス　中古マンションの口コミと評判 | イエフリ ...

先日、購入相談をいただいた、葛飾区お花茶屋に分譲中の「エクセレントシティお花茶屋レジデンス」を紹介します。 物件概要　 エクセレントシティお花茶屋レジデンス所在地：東京都葛飾区白鳥3交通：京成本線「お花茶屋」駅 徒歩11分総戸数：地上6階建て49戸専有面積：57.29㎡～75.21㎡完成時期：2023年6月予定売主：新...

(※記事のテーマと画像の建物は関係ありません） 分譲マンションを契約した直後に、期待していた条件が変わってしまったら、説明されていた条件が違っていたら、納得できませんよね。どう対処したらよいでしょうか？ ケース1：期待していた条件が悪化 駅から遠いハンデがあるものの、眺望、日当たりなど住環境の良さを売りにしていたマンシ...

「シティタワー千住大橋」のオンライン事前案内会に参加しました。お薦めしたいマンションになります！ マンションの概要・特徴 物件概要 シティタワー千住大橋所在地：東京都足立区千住橋戸町交通：京成電鉄本線「千住大橋」駅徒歩5分総戸数：地上42階建て466戸完成時期：2025年4月中旬予定引渡日：2025年9月下旬予定売主：...

1階エントランス。大規模修繕を終えて、館銘板まで綺麗に！（24年5月撮影） 「ブリリアタワー東京」。錦糸町のシンボルとしてそびえたつ、東京イーストエリアを代表するタワーマンションです！ マンションの特徴・概要 「錦糸町」駅北口エリア「精工舎」跡地に計画された、商・職・住複合開発の壮大な街作りプロジェクト「TOKYOリ・...

エリア初「ザ・パークハウス」ブランドのマンションが誕生します。オンライン事前案内会に参加しました。 ザ・パークハウス曳舟の特徴 物件概要 ザ・パークハウス 曳舟所在地：東京都墨田区東向島２交通：東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩5分東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩7分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩7分総戸数：11階建て99戸駐車場：...

マンション1階住戸のメリットやデメリット、選ぶ際の注意点をまとめてみました。 1階住戸のメリット 価格が安い 眺望や日当たりの良さを求める人が多いマンションでは、1階住戸の人気が相対的に低く、価格が抑えられます。ただし、戸建てが人気のエリアや、専用庭が付いたプランなどでは、1階住戸の方が、2階や3階よりも価格に反映され...

江東区「清澄白河」駅最寄りの「D’グラフォート清澄白河スパークリングタワー」を探訪しました。 物件概要・特徴 D’グラフォート清澄白河所在地：東京都江東区白河3交通：半蔵門線「清澄白河」駅徒歩6分都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩9分都営新宿線「菊川」駅徒歩7分総戸数：32階建て155戸専有面積：38.98㎡～113.97...

最繁期が過ぎて、一息、、、つかず、ひきつづき買い手あまた、上昇中の街を探りました。 ・22年4月～22年6月で売出、成約を確認 ・5区は墨田、江東、葛飾、足立、江戸川 ・駅徒歩10分、築15年以内、60㎡以上 ・「SUUMO」「ホームズ」にて検索 ・「成約数」はレインズMarket Informationで確認 ・「前...

「パークホームズ新小岩三丁目」の棟内モデルルーム訪問に先がけて、オンラインセミナーに参加しました！ パークホームズ新小岩三丁目　特徴 物件概要 パークホームズ新小岩三丁目所在地：東京都葛飾区新小岩３丁目交通：総武本線「新小岩」駅徒歩9分総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩9分総戸数：9階建て43戸専有面積：45.94㎡～9...

以前、スムログで書いた記事。『家族3人で快適に住むためのマンション選びは、タワマン、2LDK、63㎡！』（関連記事）。 我が家で住み替えを検討し続けてきた中、理想の2LDKを見つけたので、アップデートします。 2LDKで快適に暮らす最低限の条件 家族３人で快適に暮らす。 余裕があれば4LDKでも、適当な80㎡住戸をリフ...

すまいよみが大ファンの「イニシア」ブランドが、城東エリアで分譲されます。楽しみにしていたプロジェクト発表会に参加しました！ イニシア北千住レジデンスの特徴 物件概要 イニシア北千住レジデンス所在地：東京都足立区千住寿町交通：「北千住」駅徒歩7分総戸数：15階建73戸（一般分譲対象外住戸1戸含む）専有面積：34.52㎡～...