「ファインスクェア瑞江」は、立地と住環境の良さが光る小規模レジデンス。オススメのマンションです！ 物件概要 ファインスクェア瑞江東京都江戸川区瑞江2都営新宿線「瑞江」駅徒歩5分用途地域：第一種住居地域総戸数：8階建て24戸（管理員室1戸含む）専有面積：62.39㎡ 〜 71.23㎡間取り：2LDK＋Ｓ・3LDK管理費：...

江戸川区役所が移転予定の船堀駅北口。船堀グリーンロードを歩いて9分の立地に、「ソルフィエスタ」ブランドのマンションが建ちます。 物件概要 ソルフィエスタ船堀東京都江戸川区松江5都営新宿線「船堀」駅徒歩9分用途地域：準工業地域・近隣商業地域総戸数：6階建て23戸専有面積：62.81㎡ 〜 73.13㎡間取り：3LDK ～...

新築マンションを見始めてから、徒歩20分以上（バス便）のマンションは初めてですが、イニシアブランド（ローレルコートの近鉄不動産とJV）のマンションなので、楽しみに現地を訪問しました。 物件概要 イニシア新小岩ローレルコート東京都江戸川区松江2総武線「新小岩」駅徒歩27分都営新宿線「船堀」駅徒歩29分総武線「新小岩」駅よ...

赤い絵 大きな木に宿る2つの命と小さな1つの命。そんな「家族・家庭」を彷彿させるような絵。結婚して長い間子供を授からず不妊治療を続けていた僕ら夫婦が、数年前、吉祥寺のパルコで気に入って購入した絵です。 僕は産まれてから母親の顔を見たことがありません。僕が産まれた、その日に亡くなりました。 父は働き盛りでしたから、育て手...

環境、住空間重視型のマンション「サンリヤン南砂町」。既に竣工済みで、建物内モデルルームがオープンしています。 物件概要 サンリヤン南砂町東京都江東区東砂6東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩15分用途地域：準工業地域総戸数：10階建て36戸専有面積：63.48㎡ 〜 67.92㎡間取り：2LDK＋Ｓ ～ 3LDK管理費：～...

待ちに待っていた江東区駅近の大規模物件、「リビオシティ」ブランドのマンションがリリースされました！物件の良さや周辺環境、エリアのマンション相場とともに、価格も予想してみます。 物件概要 リビオシティ南砂町ステーションサイト東京都江東区南砂7東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩3分用途地域：準工業地域総戸数：13階建て361...

楽しみにしていた「バウス西大島」のモデルルーム優先案内会に参加してきました。購入後の生活の楽しさを想像できる良いマンションだと思いました！ バウス西大島の特徴・4つの良さ 物件概要、周辺環境などの詳細は、前回の記事を参考にして下さい（関連記事）。 私が感じたこのマンションの4つの良さ！ 生活に便利で楽しい周辺エリア 1...

再開発で盛り上がる金町エリア。まもなく販売開始する「プレミスト金町」のモデルルームを訪問しました！ 周辺環境・立地 金町駅周辺は、江東5区の中でも、多岐にわたった再開発エリアとして注目されています。 現在、駅の北西側「新宿六丁目地区」では、「東京理科大学葛飾キャンパス」と「新宿みらい公園」を中心とした再開発が進行する中...

まだマンション名に（仮称）が付いていますが、「レーベン立石」がリリースされました（21年4月現在）。狙い目のマンションになりそうです！ 物件概要は以下。 レーベン立石DUNAMIS東京都葛飾区東立石3京成押上線「京成立石」駅徒歩6分用途地域：商業地域総戸数：15階建て38戸専有面積：54.53㎡ 〜 81.22㎡間取り...

プロジェクト発表会、活況でした！イニシアは一番好きなマンションブランドなので、ひいき目と言われようが、超オススメしたいマンションです！ 前回記事のおさらい 昨年建った駅徒歩3分の「イニシア青砥」に続き、今度こそ「青砥駅No.1」マンションになるはず！まさかイニシアがイニシアを塗り替えるとは思っていませんでした。 これ以...

前回、20年度（2020年4月～2021年3月）における、江東5区の各駅、築浅中古マンション相場・動向についてまとめました。※江東区湾岸エリアを除く 今回は更に深掘りして、それぞれランキングを出してみました。築10年以内の築浅に限っているので見解に偏りが出ますが、『新築は高くて買えないけど少しでも新築に近い綺麗なマンシ...

2020年4月～2021年3月における築浅中古マンション相場・動向についてまとめました(※江東区湾岸エリアは除く)。 前提、対象住戸は以下です。 ・20年4月～21年3月で売出、成約を確認 ・5区は墨田、江東、葛飾、足立、江戸川 ※江東区湾岸エリアは除く ・駅徒歩10分、築10年以内、60㎡以上 ・「SUUMO」「ホー...

70㎡、3LDKの間取りを変更した部屋の売却価格は、一般的な相場よりも下がってしまうのでしょうか。 結論、間取り変更による売却時の影響 2LDKへの変更は、エリアや条件が良ければ影響はほぼ無いと考えますが、条件が悪ければ▲100～200万円前後、数%の影響が出る可能性も。 70㎡を1LDKにするなど尖った間取り変更をす...

（出典：ブリリア大島パークサイド 公式HP） 大島、東大島界隈では久しぶりで、しかも「ブリリア」ブランドの新築分譲マンション。モデルルーム訪問をしました。おススメです！ 前回記事のおさらい 江東区アドレス、徒歩10分以内で2駅が使えるポジションにありながら、大島小松川公園まで徒歩圏内、他にも周辺たくさんの公園に囲まれ生...

変貌を遂げる街、小岩。まちづくり構想の中で、「アルファグランデ小岩スカイファースト」に続く、タワーマンション第2段がリリースされました。 プラウドタワー小岩ファースト　物件概要 プラウドタワー小岩ファースト東京都江戸川区南小岩6JR総武線「小岩」駅徒歩１分用途地域：商業地域総戸数：22階建て233戸（非分譲住戸76戸を...