2023年4月～2024年3月における築浅中古マンション相場・動向についてまとめました（前提、対象住戸は以下です）。 ・23年4月～24年3月で売出、成約を確認 ・5区は墨田、江東、葛飾、足立、江戸川 ・駅徒歩10分、築15年以内、50㎡以上 ※江東区湾岸エリアは築10年以内 ・「前年」は22年4月〜23年3月の成約...

今回は、東京23区西側エリアに遠征し、「ヴェレーナ上石神井」のマンションギャラリーを訪問しました(※1)。 物件概要 ヴェレーナ上石神井東京都練馬区上石神井1西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分JR中央線「吉祥寺」駅までバス約22分（関東バス：吉81）「立野橋」バス停徒歩5分総戸数：地上6階建42戸駐車場：9台売主：大和地...

今回は、マンションの子供部屋について考えてみます。 ファミリータイプのマンションは、70㎡の3LDKが不文律。新築か築浅のマンションを検討すると、下記のような似たりよったりの間取りにおよそ集約されます。 部屋を量産したいがため開口部をできるだけ狭くした6mスパンの縦長の住まいで、よく言う「田の字型の間取り」（関連記事）...

今回は、「シティタワー綾瀬」について。綾瀬エリアの格を高めてほしい期待感がある一方で、エリアの相場を上げてほしくない複雑な気持ちも…。 物件の特徴・良さ シティタワー綾瀬東京都足立区綾瀬3丁目東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩1分総戸数：地上32階建422戸、その他店舗2区画駐車場：123台、他来客用3台、店舗用9台売主...

マンション現地 再開発で街が生まれ変わる船堀エリア！今回は、「ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス」のマンションギャラリーを訪問しました。※ 物件概要 ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス東京都江戸川区船堀3丁目都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分総戸数：地上20階建133戸専有面積：65.96㎡～86.62㎡駐車場：47台...

外観完成予想図 今回は、「クオリティス東京六町」を紹介します。楽しみにしていた「つくばエクスプレス」（以下、TX）沿線の分譲です！ 物件概要・アクセス・立地 クオリティス東京六町東京都足立区西加平2つくばエクスプレス「六町」駅徒歩6分東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩18分総戸数：地上7階建77戸駐車場：15台売主：ナ...

3LDKの分譲マンションを検討すると、大体が２つのタイプに集約されます（現代では特に）。 「田の字型」の間取りで、部屋の幅が６ｍ前後の「縦長リビング」「横長リビング」タイプ。 （関連記事） 広さは3LDK、70㎡が不文律で、以前は75㎡、80㎡などゆったり目の住戸の分譲も見られました。しかしながら近年、新築マンションに...

今回は「ヴェレーナ葛飾立石」を紹介します。中央区東日本橋にある「ヴェレーナマンションギャラリー日本橋サロン」を訪問しました（※1）。 物件概要・アクセス・立地 ヴェレーナ葛飾立石東京都葛飾区立石2京成押上線「京成立石」駅徒歩13分京成押上線「四ツ木」駅徒歩13分京成本線「お花茶屋」駅徒歩16分総戸数：地上14階建68戸...

※この記事はPRを含んでいます。 スタートアップや自営業などの場合、住宅ローンの申込は、3期以上連続の申告、黒字化で審査対象が一般的です。通常通り、変動金利での申込では、事業内容、事業の継続性が認められれば審査対象になるかもしまれませんが、まずは難しいことが前提。転職したての場合も同じようにハードルが高いです。 以上を...

今回も、住人の方のご厚意でお招きいただきました！※広告（ステマなど）とは関わりがありません。 物件概要 プラウドタワー小岩ファースト東京都江戸川区南小岩6JR総武線「小岩」駅徒歩１分総戸数：22階建て233戸（非分譲住戸76戸を含む）専有面積：31.22㎡ 〜 106.46㎡駐車場台数：88台売主：野村不動産・タカラレ...

今回は、「ジェイグラン船堀」のマンションギャラリーを訪問しました。※ 物件概要 ジェイグラン船堀東京都江戸川区船堀5丁目都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩7分総戸数：地上6階建58戸駐車場：8台、他に身障者用1台、荷捌き用1台、カーシェア用1台売主：JR西日本不動産開発施工：東鉄工業検査済証取得日：2024年11月中旬（予...

住吉の最有力物件「ジオ深川住吉」を紹介します。東京イーストエリアの中でも、オススメのマンションになります！ マンションの特徴と良さ 物件概要 ジオ深川住吉東京都江東区扇橋2東京メトロ半蔵門線、都営新宿線「住吉」駅徒歩5分総戸数：15階建て190戸駐車場：57台売主：阪急阪神不動産施工：不二建設竣工年月：2018年2月 ...

建設中の「アルファスマート高野」現地南側より 今回は、日暮里・舎人ライナー沿線に分譲中の「アルファスマート高野」を紹介します。※ アルファスマート高野の特徴・良さ 物件概要 アルファスマート高野東京都足立区興野2日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩9分総戸数：地上9階建89戸駐車場：20台売主：あなぶきホームライフ施工：長...

ブリーズステージ現地。2方向を接道し、周囲は低層の建物が並ぶ開放的な場所。 ツインプロジェクト「ローレルコート船堀」の後編（※）。ブリーズステージの特徴を紹介します。 周辺環境、物件の全体概要、エアリーステージの特徴はこちら ローレルコート船堀 ブリーズステージの良さ・特徴 物件概要 ローレルコート船堀ブリーズステージ...

左側手前がエアリーステージ、右側奥がブリーズステージ建設現場 今回訪問した「ローレルコート船堀」はツインプロジェクト。前編では主な概要とエアリーステージ、後編ではブリーズステージの特徴を紹介します（※）。 ローレルコート船堀の特徴 物件概要 ローレルコート船堀エアリーステージ東京都江戸川区松江5都営新宿線「船堀」駅徒歩...