エリア初「ザ・パークハウス」ブランドのマンションが誕生します。オンライン事前案内会に参加しました。 ザ・パークハウス 曳舟の特徴 物件概要 ザ・パークハウス 曳舟所在地：東京都墨田区東向島２交通：東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩5分東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩7分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩7分総戸数：11階建て99戸駐車場...

マンション1階住戸のメリットやデメリット、選ぶ際の注意点をまとめてみました。 1階住戸のメリット 価格が安い 眺望や日当たりの良さを求める人が多いマンションでは、1階住戸の人気が相対的に低く、価格が抑えられます。ただし、戸建てが人気のエリアや、専用庭が付いたプランなどでは、1階住戸の方が、2階や3階よりも価格に反映され...

江東区「清澄白河」駅最寄りの「D’グラフォート清澄白河スパークリングタワー」を探訪しました。 物件概要・特徴 D’グラフォート清澄白河所在地：東京都江東区白河3交通：半蔵門線「清澄白河」駅徒歩6分都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩9分都営新宿線「菊川」駅徒歩7分総戸数：32階建て155戸専有面積：38.98㎡～113.97...

最繁期が過ぎて、一息、、、つかず、ひきつづき買い手あまた、上昇中の街を探りました。 ・22年4月～22年6月で売出、成約を確認 ・5区は墨田、江東、葛飾、足立、江戸川 ・駅徒歩10分、築15年以内、60㎡以上 ・「SUUMO」「ホームズ」にて検索 ・「成約数」はレインズMarket Informationで確認 ・「前...

（出展：パークホームズ新小岩三丁目 公式ＨＰ） 「パークホームズ新小岩三丁目」の棟内モデルルーム訪問に先がけて、オンラインセミナーに参加しました！ パークホームズ新小岩三丁目　特徴 物件概要 パークホームズ新小岩三丁目所在地：東京都葛飾区新小岩３丁目交通：総武本線「新小岩」駅徒歩9分総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩9分...

以前、スムログで書いた記事。『家族3人で快適に住むためのマンション選びは、タワマン、2LDK、63㎡！』（関連記事）。 我が家で住み替えを検討し続けてきた中、理想の2LDKを見つけたので、アップデートします。 2LDKで快適に暮らす最低限の条件 家族３人で快適に暮らす。 余裕があれば4LDKでも、適当な80㎡住戸をリフ...

すまいよみが大ファンの「イニシア」ブランドが、城東エリアで分譲されます。楽しみにしていたプロジェクト発表会に参加しました！ イニシア北千住レジデンスの特徴 物件概要 イニシア北千住レジデンス所在地：東京都足立区千住寿町交通：「北千住」駅徒歩7分総戸数：15階建73戸（一般分譲対象外住戸1戸含む）専有面積：34.52㎡～...

「モゲチェック」とは、住宅ローンに関する一括比較など、総合的なサービスを提案してくれる住宅ローンのポータルサイトです。 モゲチェック 【公式サイト】https://mogecheck.jp/ 今回、5回目の買い替えをするにあたり、自分が購入する物件に買い替えられる住宅ローンがあるか、住宅ローンのオンライン提案サービス「...

『現在、住宅ローンを負担しているが、新たな住まいへ買い替えたい。』 住み替え先を現金で買えたり、もう一つ住まいを購入できるほどのローン与信が残っている人であれば、問題なく買い替えできるのですが、普通は、現住まいのローンを返済して与信を0に戻してから、新たに住宅ローンを借りる必要があるため、仮住まいなく、買い先行での買い...

マンションの買い取りは、即現金化される反面、仲介によって市場で売却するより、安い価格で取引されます。買い取り業者が、何らかの利益を乗せて再販するからです。当然です。 ただ、買い取ってもらうことは、仲介よりも悪いことばかりではないことに、最近気がついてきました。 ・仲介手数料がかからない・早く現金化できる。・業者買い取り...